Commerce 4 pièces 140 m² à vendre à Bègles

Fonds de commerce - Restauration rapide - Bègles (33130) Situé au 20 allée des Pruniers à Bègles, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tram C, des bus, des écoles supérieures (3iS, Croix Rouge, etc.), de nombreux bureaux, commerces et résidences. Le quartier, en plein développement, offre une forte visibilité et un flux piéton important. Caractéristiques du local Surface totale : 140 m² de plain-pied Salle intérieure : 45 couverts Terrasse sur domaine public : environ 20 places Possibilité : création d'une terrasse privée à l'arrière Espaces annexes : arrière-cuisine, réserve, bureau Normes : ERP, hygiène, accessibilité PMR respectées Cuisine ouverte et entièrement équipée, extraction professionnelle aux normes Équipements inclus : plancha, grillade barreaudée, saladette, friteuses, lampes chauffantes, maintien chaud frites, vitrines desserts et boissons, timbre froid, machine à bière, cellule de maintien en température, plonge professionnelle, armoires réfrigérées positives et négatives, congélateurs, mobilier de salle et de cuisine. Activité Enseigne actuelle : Bar'ger Burger (restaurant indépendant) Type : restauration rapide, sur place, à emporter et livraison Clientèle : étudiants, salariés de bureaux, familles, clientèle locale et touristique Horaires : du lundi au vendredi (midi et soir) + dimanche soir Notoriété : excellente réputation sur Google et plateformes de livraison Exploité actuellement - fonds prêt à reprendre Performances Chiffre d'affaires 2023 : 312 798 € Chiffre d'affaires 2024 : 307 814 € Équipe en place : 2 salariés à temps plein + 1 salarié à ¾ temps Conditions financières Prix de cession du fonds : 99 000 € Loyer mensuel actuel HT : 1 806,51 € Bail commercial 3/6/9 renouvelé pour la vente Dépôt de garantie : 9 mois de loyer Licence grande restauration incluse Fonds exploitable immédiatement Vente ferme uniquement (pas de location-gérance) Honoraires Pas d'honnoraires d'agence, Fonds de commerce en direct proprietaire Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec un outil de travail opérationnel et une clientèle déjà fidélisée.