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Commerce 4 pièces 144 m² à vendre à Castelculier

Capifrance il y a 3 sem

Prix de vente

€92,000

Prix au m²

€639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Castelculier

Description

🍟🔥 OPPORTUNITÉ RARE - FRITERIE BELGE RENTABLE 🔥🍟 📍 Castelculier (47) - Axe très passant 💥 Vous cherchez une affaire clé en main, rentable dès le premier jour ? Ne passez pas à côté de cette friterie idéalement située avec une excellente visibilité et une clientèle déjà fidélisée ! --- ### 🚀 L'ESSENTIEL ✔ Superficie : **144 m²** ✔ 30 places assises en salle + **terrasse 20 couverts** ✔ Parking juste devant ✔ Emplacement N°1 sur axe très fréquenté --- ### 💰 UNE AFFAIRE QUI TOURNE ✔ Chiffre d'affaires : **185 000 € HT / an** ✔ Loyer attractif : **1 300 € HT / mois** ✔ **Aucun salarié à reprendre** = charges maîtrisées ✔ Activité simple et rentable --- ### 👍 LES GROS + ⭐ Clientèle fidèle et régulière ⭐ Matériel pro en état ⭐ Visibilité maximale ⭐ Concept efficace (sur place midi & soir) ⭐ Possibilité d'évolution / développement --- ### 🎯 POUR QUI ? 👉 Idéal pour un couple ou un entrepreneur 👉 Parfait pour une première affaire rentable 👉 Faible risque avec bon potentiel --- ### 🤝 BONUS Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité --- ### 💸 PRIX 🔥 **92 000 € FAI - AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT !** 🔥 --- 📞 Intéressé ? Contactez-moi rapidement, ce type d'opportunité part très vite ! www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.950063

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