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Commerce 4 pièces 170 m² à vendre à Le Havre

Orpi
Orpi
Prix de vente
€170,000
Prix au m²
€1,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
4
Surface
170 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Le Havre

Description

Opportunité rare : Salon équipé + Appartement F4 avec jardin et garage Situé au cœur d'un secteur privilégié du Havre, nous vous proposons la cession de ce fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'un emplacement n°1 et d'une visibilité optimale. UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN Le salon de 71 m² en rez-de-chaussée est entièrement aménagé et prêt à l'exploitation: Espace technique : 8 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing et 1 poste dédié au service barbier. Équipe en place : 3 salariées en CDI. Clientèle : Établissement bénéficiant d'une excellente réputation locale. CA : 290 K€ LE PLUS : UN LOGEMENT DE FONCTION Ce bien rare inclut, via le bail commercial, un appartement de fonction de type F4 de 100 m² situé au premier étage. Ce logement comprend également un garage et un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour un futur exploitant. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 170 000,00 € Net Vendeur. Honoraires charge acquéreur en sus : 14280€ TTC Loyer annuel : 19 008,00 € HT. Bail commercial : Type 3/6/9. Disponibilité : Immédiate. CONTACT ET VISITES Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire saine dans un environnement dynamique et agréable. Visites possibles sur rendez-vous.

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