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Commerce 4 pièces 355 m² à vendre à Bordeaux

Capifrance il y a 1 sem

Prix de vente

€1,048,000

Prix au m²

€2,952

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

355 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé dans une commune en plein essor démographique de l'agglomération bordelaise (proche rocade), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. Surface commerciale d'environ 135m² accueillant une quarantaine de places assises, plus deux terrasses d'environ 12 et 20 places. Le commerce est fermé 12 jours par an. À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux ou trois salariés. CA marchandises 185 000 € Commissions nettes 354 000 € (dont 221 000 en tabac) EBE retraité 285 000€ Bénéfice annuel reconstitué 240 000 € (Charges dirigeants déduites) L'affaire bénéficie d'un grand logement de fonction T5, 4 chambres, env 150m² avec terrain. « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.950907

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