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Commerce 4 pièces 75 m² à vendre à Dijon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

À vendre, fonds de commerce de restauration à thème hivernal idéalement situé avenue Garibaldi, au coeur de Dijon, à proximité immédiate des axes passants et du centre-ville. Une adresse connue et reconnue depuis 28 ans, avec une clientèle fidèle et une activité bien implantée. Le local comprend : - Deux salles de restauration rénovées en 2019, confortables et chaleureuses, d'environ 50 places assises - Une terrasse agréable pour les beaux jours - Une cuisine professionnelle équipée, parfaitement fonctionnelle - Sanitaires également rénovés en 2019 - Une cave L'établissement fonctionne avec une équipe stable : un gérant, une serveuse en salle et un apprenti cuisine. Le chiffre d'affaires est à l'équilibre, permettant une reprise sereine avec un potentiel de développement. Atout rare : un tiers du chiffre d'affaires est réalisé en été, ce qui laisse la possibilité de se ménager une période plus calme - un vrai luxe dans le secteur - ou au contraire de développer une activité complémentaire (traiteur, cours de cuisine, vente à emporter...). Destination du bail : cuisine traditionnelle Loyer mensuel : 1 400 euros HT Pas de licence IV. Pour plus d'informations sur le potentiel de l'affaire, l'organisation ou la reprise, contactez-moi. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569

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