Commerce 4 pièces 80 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SIX-FOURS-LES-PLAGESIdéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sans concurrence directe, en angle, avec une double exposition. D'une superficie d'environ 80 m², l'établissement se compose : • d'une salle accueillant une vingtaine de couverts en intérieur • d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel très récent (2 ans) Liste du mobilier complet disponible sur demande. • d'une extraction professionnelle (type charbon) conforme à l'activité de restaurationLe restaurant dispose également d'une petite terrasse avec possibilité d'extension, offrant un réel potentiel de développement. Points forts : • Chiffre d'affaires constant • Fort potentiel de développement (actuellement exploité seulement 3,5 jours par semaine et fermé en juillet / août) • Aucun travaux à prévoir • Loyer attractif : 1 500 € / mois + 100 € de charges • Aucune redevance pour la terrasse • Licence GR • Parking gratuit juste en face de l'établissementBail tous commerces. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail clé en main, avec une forte marge de progression. Dossier complet sur demande, à visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_26118_33056561) Voir plus