Commerce 4 pièces à vendre à Langres

A vendre à LANGRES, murs et fonds de commerce, avec licence IV, d'un bar-restaurant avec un garage d'environ 180 m2 et un jardin sur l'arrière de 400 m2 qui offre une terrasse très agréable à la fois ensoleillée et bénéficiant d'un cadre verdoyant en plein centre-ville. La salle de bar-restaurant, lumineuse, a une capacité d'environ 70 couverts; elle se prolonge par un bureau. Les cuisines et l'ensemble du matériel, les nombreuses caves et réserves ajoutent à ce bien toutes les commodités d'un bon outil de travail; il est en outre idéalement situé, sur un axe passant avec une belle visibilité et du stationnement à proximité gratuit. Il est actuellement loué 1800 Eur/mois. A l'étage, un appartement T4 (DPE D/B), rénové en 2015, de 88 m2 (pièce à vivre avec espace cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc; grenier aménageable), actuellement loué meublé, charges comprises à 600 Eur/mois. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air (et possibilité de chauffage central au fioul pour le restaurant). Affaire tenue sérieusement pendant 10 ans; vente pour départ en retraite.