Commerce 45 m² à vendre à Paris

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€132,000

Prix au m²

€2,933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

45 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

FDC FLEURISTE - PARIS 5e - LE CHARME INCARNÉ Boutique Lily Valley Située au 101 rue Monge, Paris 5ème, face à la station de métro Censier-Daubenton (ligne 7) et à l'arrêt du bus 47. Affaire très bien tenue bénéficiant d'une clientèle fidèle, mais aussi de nouveaux arrivants, habitués à des produits de grande qualité. Son arche de jasmin et une terrasse généreuse lui confèrent un charme fou. Elle est également dotée d'une cour intérieure permettant le stockage de plantes, d'un studio attenant servant de réserve, ainsi que d'une cave. Après vingt ans de plaisir dans cette boutique qu'elle a créée, la propriétaire souhaite prendre sa retraite et trouver un successeur inspiré. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires moyen : 210 000 € (vente en boutique) - EBE retraité : env. 40 000 € - Ticket moyen : env. 40 € - Note Google : 4,9/5 - Personnel : Exploitant seul - Horaires : 10 h - 20 h 00 - Fermeture : dimanche et lundi - Congés : 1 semaine en mai + 45 jours en été LE LOCAL - Largeur de façade : 3,50 m - Surface totale : env. 70 m² - Surface commerciale : 25 m² - Sous-sol (cave) : env. 20 m² + Cour : env. 9 m² + Studio/réserve : env. 15 m² - Terrasse : env. 5 m² (150 € / an) LE BAIL 3/6/9 - Loyer boutique : 1 095 € HT + 100 € charges / mois - Loyer studio (facultatif) : 682 € HT + 30 € charges / mois - Loyer total actuel : 1 777 € HT + 130 € / mois - Échéance du bail : 02/2034 MOTIF DE CESSION - Départ à la retraite CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 132 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. —

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