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Hôtellerie et restauration 400 m² à vendre à Saint-Aigulin

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€323

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

400 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Aigulin

Description

Contactez Delphine BEAURAIN Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°24012020000244406 Vente Fonds de commerce HÔTEL RESTAURANT de 9 chambres, idéalement situé au coeur du village de SAINT AIGULIN, Sud Charente Maritime, Secteur de la Haute Saintonge, au carrefour des 4 départements (16/17/24/33). Zone ZRR (Zone de revitalisation rurale) - Belle visibilité à proximité de la gare SNCF (ligne BORDEAUX - ANGOULEME) et des commerces. Commune avec plus de 1900 habitants, écoles de la maternelle au collège. PROCHE DE COUTRAS (15 Min en voiture - 10 min en train). Surface commerciale sur 2 niveaux cuisine professionnelle et fonctionnelle, salles de restaurant de 28 et 35 couverts + un salon privatif de 13 couverts, salle de séminaire, terrasse couverte au rez de chaussée et salon bar. Rénovations effectuées: Chambres, salles d'eau et salles de restaurant. Normes PMR OK 8 Chambres tout confort (+ une dernière à rénover) - Une lingerie, un grenier aménageable au 3 ème étage - Parking privé. Licence restauration. Équipe complète, stable et autonome. Appartement à disposition pour vie privée. Potentiel d'augmentation de chiffre d'affaires en développant l'hôtel, des soirées à thème, l'espace jardin. Bail commercial reconduit pour 3/6/9 ans avec loyer de 1.900€ Hors taxe mensuel. Prix moyen en restauration: 35€. Prix moyen chambre: 72 €. Actuellement fermeture du restaurant dimanche soir et lundi. Congés annuels: 6 semaines Vente fonds de commerce: 129 K€ honoraires agence inclus. CA 2024-25: 360 K€

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