Commerce 3 pièces 42 m² à vendre à Angerville

Sereno et Luc Monod vous propose à Angerville, à moins de 30 minutes d'Etampes, gare et RER C, et 1h30 de Paris, en plein centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied, dans petit immeuble ancien, rénové et ravalé en très bon état, Fonds de commerce en rez-de-chaussée sur rue principale, local commercial, façade de 3 m, coiffure et soins capillaires de 25,1 m2 en parfait état, arrière-boutique de 16,5 m2 avec kitchenette, toilettes (1,37 m2), laboratoire, vestiaire, donnant accès à une cave de 19,55 m2, bail 3/6/9, loyer de 800 euros/mois. Chauffage électrique. DPE: E (373) - GES : C (12 kg) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien : 2500 euros - 2900 euros. Fonds de commerce avec un bon chiffre d'affaire . Le prix comporte cette cession de fonds de commerce, bail, clientèle, matériel, mobilier pour un montant de 180.000 euros hors honoraires. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier avec deux appartements (3 pièces en triplex et studio) en location, nous contacter. Honoraires de transaction : 12.000 euros ttc soit 6,6% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Monod, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 323 700 286, titulaire de la carte d'agent commercial pour le compte de la société SERENO.