1 / 1

Hôtellerie et restauration 420 m² à vendre à Pontonx-sur-l'Adour

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€583,300

Prix au m²

€1,389

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

420 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Pontonx-sur-l'Adour

Description

HÔTEL-RESTAURANT À PONTONX-SUR-L'ADOUR (LANDES)
Affaire rare Emplacement n°1 Idéal couple pro Cause retraite, cession d'un hôtel-bar-restaurant historique, situé en plein centre de Pontonx-sur-l'Adour, commune dynamique et en croissance, à proximité immédiate de Dax (15 km), Mont-de-Marsan (35 km) et Bayonne (45 km). 1. Localisation stratégique Commune > 3 000 habitants, services variés, zone d'activités en développement. À 4 km d'un centre thermal réputé : fréquentation régulière de curistes et clientèle professionnelle. Environnement attractif : réserve faunique, forêt landaise, cadre naturel typique. Emplacement premium : face au cinéma, à l'Hôtel de Ville et aux arènes, cur des événements culturels. 2. Un outil de travail complet clé en mainHôtellerie 7 chambres avec TV + SDB privative (dont 3 avec baignoire). 3 chambres supplémentaires avec SDB, point d'eau + WC commun. Peintures récentes (intérieur + extérieur). Chaudière neuve. Restauration Salle principale 40 m² avec bar. Seconde salle 45 m², idéale pour séminaires et privatisations. Capacité totale Int./Ext. : 120 couverts. Cuisine pro en excellent état. WC aux normes PMR. Activité actuelle : menu du jour le midi, service du soir uniquement pour les pensionnaires (fort potentiel d'expansion). Habitation Appartement de fonction 30 m² à l'étage. 3. Atouts majeurs Ensemble immobilier de 420 m² sur un niveau. Affaire tenue près de 15 ans par les mêmes gérants. Unique hôtel entre Dax et Mont-de-Marsan : positionnement stratégique. Clientèle diversifiée : locale, ouvrière, professionnelle, curiste, touristique. Gros leviers de développement : ouverture du soir et week-end, privatisations, communication digitale, partenariats entreprises et thermes. 4. Modalités de cession Fonds de commerce : 165 000 € Murs commerciaux : 390 000 € Ensemble murs + fonds : 555 000 € Accompagnement possible par les cédants. Profil recherché Idéal pour un couple motivé souhaitant reprendre une affaire saine avec un réel potentiel de développement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Orpi. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Orpi.

Sur Orpi, vous pouvez contacter l'agence en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Orpi

Orpi est le premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, proposant des services de vente, location, gestion locative et syndic avec plus de 1 300 agences.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Orpi est l'un des plus grands réseaux d'agences immobilières en France avec une couverture exceptionnelle du territoire. Le site est moderne et propose un très large volume d'annonces. Les annonces proviennent exclusivement des agences coopératives du réseau, garantissant une sécurité et un accompagnement de premier ordre.