Commerce 45 m² à vendre à Montpellier

TITRE Montpellier centre emplacement premium fonds de commerce restauration 45 m² licence restauration TEXTE Au coeur de Montpellier, dans un environnement commerçant à fort passage, à proximité immédiate du centre commercial Polygone, Bon'appart vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique, recherché pour son flux piéton et sa visibilité naturelle. Le local développe une surface d'environ 45 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à une activité de restauration rapide, concept street food ou exploitation optimisée à fort rendement. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial offrant une destination large « tous commerces », permettant une réelle liberté de repositionnement. Le loyer mensuel s'établit à 1 200 € TTC, niveau cohérent au regard de la qualité de l'emplacement et du potentiel de développement du site. Une terrasse a été exploitée, sous réserve de renouvellement de l'autorisation auprès des autorités compétentes. Ce dossier s'inscrit dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire. Il s'adresse à un repreneur averti, capable de se projeter immédiatement dans une logique de relance et d'optimisation de l'exploitation. Les offres devront être fermes, définitives et déposées dans les délais impartis, avec consignation. Une opportunité rare de s'implanter rapidement sur un secteur dynamique, avec un ticket d'entrée maîtrisé et un potentiel de valorisation significatif. Dossier complet sur demande.