Commerce 45 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€3,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

45 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce au coeur du Port de Nice - Un emplacement premium dans un quartier vivant -Surface d'environ 50 m² de 30 couverts - Grande hauteur sous plafond de 4m avec mezzanine aménagée - Terrasse plein sud de 30 couverts - Stockage de 17m² au 2€ étage du même immeuble - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent À noter : - Type : Fonds de commerce - restaurant / bar à vin - Loyer : 593 € TTC / mois (+ 150€ charges mensuelles) - Bail commercial 3/6/9 en cours - reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine - État général : bon - électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire (500€/mois en sus). Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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