Vente Fonds de commerce Beaulieu-sur-Mer (06) 50 m²
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Commerce 45 m² à vendre à Beaulieu-sur-Mer
Prix de vente
€64,000
Prix au m²
€1,422
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
45 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Beaulieu-sur-Mer
Description
Fonds de commerce idéalement situé à Beaulieu-sur-Mer, en plein coeur de la Côte d'Azur.
Bail tous commerces
Emplacement stratégique rue Paul Doumer, à proximité immédiate de Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer et Monaco.
Arrêt de bus à moins de 50 m, gare à 150 m, trois parkings à proximité pour la clientèle.
Possibilité de louer une place de parking privatif fermé situé sous l'immeuble.
Local de 45 m² en rez-de-chaussée, climatisé, entièrement rénové en 2025 (environ 20 000 € d'investissements récents). Belle visibilité grâce à une vitrine en angle d'environ 4 mètres linéaires. Agencement optimisé : - Espace accueil / onglerie - 2 cabines - Local très calme tout en étant situé dans une rue résidentielle mais commerçante.
Clientèle haut de gamme fidèle (Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Monaco).
Chiffre d'affaires d'environ 77000 € réalisé sur seulement 3,5 jours d'ouverture par semaine, offrant un fort potentiel de développement immédiat.
Loyer attractif : 1 050 € charges comprises.
Bail commercial restant : 6 ans.
Bail tous commerces selon projet validé par le propriétaire. Convient parfaitement pour : - Esthétique / bien-être - Profession libérale (architecte, paysagiste, bureau d'études, ostéopathe, thérapeute, médecin esthétique, consultant, agence immobilière de prestige, cabinet d'assurance, designer, bureau administratif...) Pas de restauration ni métier de bouche.
Prix : 64 000 € Mobilier et stock inclus. Possibilité de reprise de matériel spécifique selon profil.
Cession motivée par un projet de reconversion.
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