Commerce 5 pièces 400 m² à vendre à Morcenx-la-Nouvelle

BAR-TABAC LOTO EN PLEIN CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE (40) Emplacement N°1 - Affaire rare Situé au coeur d'un charmant village landais de 5 000 habitants, ce bar-tabac Loto bénéficie d'un emplacement exceptionnel : angle de la place principale, à 100 mètres de la gare, entouré de commerces, services (poste, etc.) et de nombreux parkings. Avec une surface de vente de 150 m², l'établissement comprend : • un espace tabac et cigarettes électroniques, • un point boissons à emporter, • un bar avec comptoir, • un vaste espace client, • un coin billard, • ainsi qu'un espace de travail fonctionnel pour les employés. Extérieurs : • Terrasse couverte permanente, • Terrasse non couverte, • • 50 m² supplémentaires mis à disposition gratuitement par la mairie d'avril à octobre, sous les platanes de la place. À noter : deux marchés hebdomadaires très fréquentés ont lieu sur la place, apportant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, générant un chiffre d'affaires important à l'année. • une équipe en place, compétente et autonome, • de grandes réserves, • une chambre froide, • et un important espace de stockage. Le seul bar de la commune : une opportunité stratégique à fort potentiel. À visiter sans tarder, Sebastien Recommis spécialiste commerce tabac. Une vidéo de l'établissement sur demande. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.901029