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Commerce 5 pièces 60 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€246,000

Prix au m²

€4,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : A vendre Fonds de commerce Tabac FDJ PMU Presse à RENNES. Quartier résidentiel avec une clientèle d'habitués, le commerce est sur un axe de passage voiture important. L'établissement dispose d'une surface de vente de 60 m2 environ avec un appartement de type 5 avec ses 4 chambres pour une surface de 110m2 environ. Loyer mensuel de 1400€ HT comprenant le commerce et l'appartement. Les commissions totales ( tabac compris ) sont de 92 300€ par an, le chiffre d'affaires complémentaire est de 56 500€. Axe de développement : articles de vapote, papeterie, téléphonie. L'EBE reconstitué moyen des 3 derniers bilans est de 56 000€. Pas de salariés à reprendre. Fermé le Dimanche et 4 semaines dans l'année. Affaire idéale pour une 1ère installation, clientèle stable et fidèle. Apport personnel de 20% à envisager dans le cadre de l'acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 889805628 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).