Commerce 50 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce Restaurant, Crêperie, Bar avec licence IV idéalement situé sur le premier port de plaisance de toute la côte vendéenne dans la charmante ville côtière des Sables d'Olonne. Ce fonds de commerce qui bénéficie d'un cadre exceptionnel (face aux bateaux de plaisance ) avec une exposition sud a la particularité de part son emplacement en angle de rue de pouvoir admirer de superbes couchers de soleil. Actuellement tenu par un couple de professionnels, cette institution ( au CA > à 360 k€ et avec un bon EBE ) vous séduira également par sa forte visibilité et son flux constant de passants. Avec une capacité d'environ 60 places réparties entre une salle, une véranda et 2 terrasses, cet établissement est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de sa clientèle et son aménagement intérieur favorise une ambiance chaleureuse et accueillante. Possibilité d'un garage à côté de cette affaire en sus pour stockage ou autres et également d'un studio de 26 m2. Une opportunité unique pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans un cadre attractif et dynamique ( aux premières loges du Vendée Globe et des autres courses nautiques ). A saisir rapidement !!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 291 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € HT + 0 € TVA, soit 275 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358