Commerce 50 m² à vendre à Vincennes

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€3,300

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vincennes

Description

VINCENNES — CENTRE-VILLE — EMPLACEMENT N°1 Local commercial — Rue commerçante — Proche RER A C'est dans la rue la plus commerçante de Vincennes, à quelques pas du RER A et du coeur de ville, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce superbe local commercial de 50 m² sur deux niveaux. Passage incessant toute la journée, bail tous commerces avec extraction possible — un emplacement de premier ordre pour concrétiser votre projet de restauration rapide. L'essentiel : Surface de 50 m² sur 2 niveaux Bail tous commerces avec extraction possible Local entièrement refait à neuf en 2024 Petite terrasse d'appel Flux piétonnier incessant toute la journée À quelques pas du RER A Les chiffres : CA 2025 : 200 000 € Loyer : 1 350 €/mois Charges : 50 €/mois Prix de cession : 165 000 € frais d'agence inclus Avis de l'agent : Un local refait à neuf, un loyer dérisoire, un bail tous commerces avec extraction possible — et un emplacement numéro un dans la rue la plus passante de Vincennes. C'est l'endroit idéal pour tout concept de restauration rapide qui nécessite du passage : burger, sushi, tacos, sandwicherie haut de gamme... le flux piétonnier est là, toute la journée, sept jours sur sept. Que vous souhaitiez reprendre le concept en place ou y développer votre propre idée, toutes les conditions sont réunies pour réussir. À saisir sans hésiter ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial : Rémy KERBA — [Coordonnées masquées] Panthéon Conseil, le spécialiste des transactions de restaurants sur Paris et l'Île-de-FranceRetrouvez plus de 900 restaurants à vendre sur [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.