Commerce 50 pièces 9000 m² à vendre à Creutzwald

📍 OPPORTUNITÉ RARE - SITE INDUSTRIEL À CREUTZWALD - 9 000 m² BÂTIS - 35 000 m² DE TERRAIN CLOS & SÉCURISÉ // ENTREPÔT // HALL DE PRODUCTION // BUREAUX // STOCKAGE // SITE STRATÉGIQUE FRONTALIÈRE Situé à Creutzwald, en Moselle, au coeur d'une zone d'activités calme et verdoyante, ce site industriel d'envergure bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la frontière allemande et d'un excellent maillage autoroutier (A4, A620). 💼 Idéal pour une activité industrielle, logistique ou tertiaire, ce site offre de vastes surfaces modulables, des accès multiples, et un environnement fonctionnel et soigné. 🏗️ Le site en chiffres : • 35 000 m² de terrain entièrement clôturé, sécurisé, accessible par 3 rues distinctes • 150 places de parking bétonnées à l'avant • 9 000 m² de surfaces bâties réparties en 4 bâtiments • Cadre arboré et agréable, avec de nombreux aménagements 🏭 Détail des bâtiments : 🔹 Poste de gardiennage • Indépendant, à l'entrée du site • Contrôle des accès facilité avec portails motorisés avant et arrière 🔹 Bâtiment principal - 8 000 m² • Construit en 1962, étendu dans les années 90 • Hall de production : 6 500 m² • Bureaux et locaux sociaux : 1 500 m² • Vestiaires hommes et femmes avec douches et WC • Laboratoire technique aménagé • Salles d'infirmerie 🔹 Bâtiment "Direction" (500 m²) • Bureaux spacieux et salles de réunion 🔹 Bâtiment "Achats" (200 m²) • Bureaux et salles de réunion 🔹 Bâtiment "Formation et Infirmerie" (200m2) • Bureaux rénovés récemment, salles de réunion modernes, Salles infirmerie • Hall de stockage attenant ✈️ Localisation stratégique au coeur de l'Europe : • Sarrebruck (DE) à 35 min - Aéroport de Saarbrücken (SCN) • Metz (FR) à 1h - Aéroport Metz-Nancy-Lorraine (ETZ) • Luxembourg (LU) à 1h10 - Aéroport de Luxembourg-Findel (LUX) • Strasbourg (FR) à 1h30 - Aéroport de Strasbourg-Entzheim (SXB) • Francfort (DE) à 2h - Aéroport international de Francfort (FRA) • Stuttgart (DE) à 2h30 - Aéroport de Stuttgart (STR) 🔍 Ce site est une véritable opportunité pour les industriels, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, offrant de grandes surfaces, une excellente accessibilité et un positionnement transfrontalier unique. 📂 Un dossier complet est disponible sur demande, après un premier échange. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.