Commerce 500 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE: Isabelle CASTEL vous propose ce fonds de commerce de restauration d'environ 500 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique des Sables-d'Olonne. L'établissement se compose d'une vaste salle de restauration de 300 m² (actuellement 130 places mais possibilité d'augmenter le nombre de places), d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux matériels récents, ainsi que d'un espace de stockage comprenant deux chambres froides. Des sanitaires clients avec trois WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez d'un espace fonctionnel comprenant cinq bureaux, deux WC et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'exploitation (administration, personnel, stockage, etc.). Un parking privatif de 18 places vient renforcer le confort d'accueil de la clientèle. Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente visibilité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 165 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322