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Commerce 54 m² à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€59,950

Prix au m²

€1,110

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

54 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Vieux-Boucau-les-Bains

Description

Cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans la zone la plus dynamique de Vieux-Boucau-les-Bains. Ce local bénéficie d'un flux piéton important et constant durant la saison touristique. D'une surface totale d'environ 54 m², il comprend un magasin de 42,4 m² avec réserve et sanitaires, ainsi qu'une galerie extérieure couverte de 12,19 m² permettant une mise en avant optimale de vos produits. Conditions locatives : Loyer annuel : ~15 045 € HT. Destination actuelle : Prêt-à-porter, accessoires, cadeaux, bijoux. Possibilité de déspécialisation (soumise à l'accord du bailleur). Ce local est en parfait état et prêt pour l'exploitation de votre futur concept. Prix de cession : 59 950 € HT/FAI Prix net vendeur : 55 000 € Honoraires : 5 940 € TTC

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