Commerce 55 m² à vendre à Marseille

**À vendre : Fond de commerce - Quartier animé près de l'Opéra** Exclusivité côte&ville **Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann Serre **Description :** Saisissez l'opportunité d'acquérir ce fond de commerce en exclusivité auprès de l'agence Côte et Ville, idéalement situé dans une rue piétonne très animée, à proximité de l'Opéra et bénéficiant d'un accès facile à des parkings. Ce local, avec un bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif de 1 500 € par mois. **Caractéristiques :** - Superficie : 55 m² - Composé d'une cuisine, d'un comptoir, d'une réserve, d'une salle de restaurant et d'une terrasse. - Ouvert du jeudi au lundi, midi et soir. - Possibilité d'ouvrir deux jours supplémentaires en continu grâce à l'emplacement privilégié. - Licence restaurant incluse. - Idéal pour un coffee shop, un restaurant bistro, ou un bar. - Pas de personnel à reprendre, parfait pour un couple ou deux associés. - Terrasse de 30 couverts et intérieur de 30 couverts. - Cuisine entièrement équipée, tout le matériel reste sur place, prêt à l'emploi. **Chiffre d'affaires :** - 2023 : 241 655 € - 2024 : 240 000 € **Prix : 130000 euros + 8 % charge acquereur