Commerce 55 m² à vendre à Nîmes

INSTITUT DE BEAUTÉ • Quartier prisé des 7 Collines à Nîmes -Opportunité rare ! À vendre fonds de commerce d'un institut de beauté moderne, clé en main, situé dans le secteur recherché des 7 Collines à Nîmes, à proximité immédiate du centrecommercial et de toutes commodités.• Un emplacement stratégique• Quartier résidentiel très recherchéet dynamique• Parking gratuit juste devant l'institut• 1 place de parking privative incluse dans le bail• Local exposé plein sud - soleil toute la journéeLe local• Surface : 55 m2• au total : 4 cabines + 1 espace ongles• WC + espace cuisine• 1 espace ongles• 3 cabines indépendantes équipées• 1 bureau pouvant être aménagé en cabine• Climatisation réversible• Vidéosurveillance installée récemment• Rideau électrique sécurisé • Loyer : 700 € / mois (hors charges eau +électricité) Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 500 € HT + 600 € TVA, soit 30 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 26 500 € HT + 0 € TVA, soit 26 500 € TTCHonoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (13.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 0666992702, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976