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Commerce 550 m² à vendre à Chavanod

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€578

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

550 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chavanod

Description

Grand Annecy (74) - Fonds de commerce événementiel d'exception - Domaine de caractère sans nuisance BIEN INSOLITE & RARE À LA VENTE À proximité immédiate d'Annecy, au coeur d'un environnement naturel préservé et arboré, découvrez cette propriété unique du XVIIIe siècle, pleine de charme et d'authenticité. D'une surface d'environ 465 m², la bâtisse principale s'élève sur 3 niveaux et se compose : - Au rez-de-chaussée : 2 salles de réception, cuisine professionnelle équipée, espaces techniques - Aux étages : plusieurs chambres permettant l'accueil d'hôtes Le domaine comprend également : - Une maison annexe d'environ 80 m² - Un bûcher - Une grande terrasse - Un terrain d'environ 4 000 m² Exploitation actuelle : Établissement exploité avec une activité d'accueil et de restauration, reconnu pour sa cuisine authentique. Licence restauration en place. Un fort potentiel événementiel Ce domaine est idéal pour : . Mariages . Séminaires & team building . Anniversaires & événements privés Sa localisation offre un équilibre rare : • 10 min d'Annecy • 30 min d'Aix-les-Bains • 40 min de Genève Cadre naturel sans nuisance Opportunité de développement Le site présente un important potentiel de croissance avec de nombreuses possibilités : - Développement événementiel intensif - Chambres d'hôtes / hébergement touristique - Restaurant de destination - Résidence de villégiature - Investissement locatif ou demeure familiale Un projet de valorisation peut transformer ce lieu en référence incontournable de l'événementiel sur le secteur, en réponse à une forte demande locale. Informations complémentaires : Vente du fonds de commerce (cause : retraite) Murs également disponibles Bien patrimonial avec cachet et histoire Un lieu unique - Coup de coeur assuré Une opportunité rare pour professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel de rentabilité. Dossier complet sur demande Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse aux multiples atouts, dans un environnement privilégié. Coup de coeur assuré ! Votre conseiller eXp Realty : Stéphane RAMBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 84772554600018 ANNECY

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Notre avis

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Sécurité

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