Commerce 58 m² à vendre à Paris

FDC fleuriste à céder - QUARTIER DES BATIGNOLLES - 70 000 € FAI Belle boutique avec beaucoup de cachet, située dans le 17ème arrondissement de Paris, entre Wagram et Batignolles, vers le pont Cardinet. Ce véritable coin de campagne dans la ville comprend 2 étages : La surface de vente occupe la majeure partie des 29 m² du rez-de-chaussée. La réserve est au sous-sol, de même taille. Le plus : le sous-sol dispose d'une douche, d'un coin cuisine, d'un coin bureau et d'un espace pouvant accueillir un canapé-lit. Suivez mon regard ! L'affaire est exploitée par la patronne, une freelance & bénéficie d'une forte fidélisation. Population, cadres SUP. Fermée le lundi. Idéale pour une première première installation. Dans un quartier très prisé, dans une entreprise installée & économiquement saine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - CA moyen : 130 000 € - EBE retraité : env. 44 000 € - Ticket moyen : 50 € - Personnel : Exploitant seul - Horaires : 10 h - 20 h 00 - Ouverture : du mardi au dimanche matin - Congés : 4 à 6 semaines en été LE LOCAL - Largeur de façade : 3,70 m - Surface totale : env. 58 m² - RDC : env. 29 m² (surface de vente, toilettes) - Sous-sol : env. 29 m² (douche, coin cuisine, studio/réserve/atelier) - Terrasse : env. 4 m² LE BAIL3/6/9 - Loyer mensuel : 1 500 € HT (charges comprises) - Échéance du bail : 03/2027 MOTIF DE CESSION - Retraite anticipée CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix TTC : 70 000 € FAI MANDAT EXCLUSIF - Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. —