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Commerce 595 m² à vendre à Quinsac

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

595 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Quinsac

Description

33360 QUINSAC - FONDS DE COMMERCE - 595 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE DOMAINE DE L'AUTOMOBILE - ENTRETIEN ET REPARATION VEHICULE TOUTES MARQUES 🚨 OPPORTUNITÉ RARE - Garage Spécialisé Jaguar - 2 200 m² - Axe Bordeaux / Entre-deux-Mers 🚗 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé à Quinsac (33360), aux portes de l'Entre-deux-Mers et à seulement 20 à 25 minutes de Bordeaux. • Emplacement n°1 avec excellente visibilité sur un axe très passant. • Garage reconnu, bénéficiant d'une image établie depuis 2014 ✨. 🛠️ UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL Surface totale : 2 200 m², offrant de très bonnes conditions de travail et de développement : • Atelier 475 m² : 5 ponts élévateurs, outillage complet, valises de diagnostic professionnelles. L'équipement en place permet d'accueillir plusieurs mécaniciens sans investissement lourd supplémentaire. • Bureaux 80 m² : espace d'accueil clients complété par trois bureaux distints, offrant de multiples possibilités d'organisation selon les besoins du repreneur 🖥️. • Espaces annexes : Réfectoire 20 m² 🍴 et box de stockage sécurisé 20 m² 📦. • Extérieur privatif : Parking de 1 682 m², idéal pour le stationnement client, le gardiennage ou le développement de la vente de véhicules d'occasion 🚘. 📈 ACTIVITÉ ACTUELLE & FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT • Spécialisation reconnue dans l'entretien et la réparation de véhicules de prestige, notamment Jaguar 🐆. • Chiffre d'affaires d'environ 250 000 €, réalisé uniquement par le gérant, assisté d'une secrétaire à temps partiel (30 h/semaine). • Potentiel de croissance important : • Développement immédiat du CA par l'embauche de mécaniciens. • Capacité d'augmentation estimée +40 à +50 % du chiffre d'affaires. • Activité de vente de véhicules d'occasion aujourd'hui très peu exploitée. • Aucun frein structurel : locaux, équipements et surface déjà adaptés. 🤝 ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE Le gérant propose un accompagnement personnalisé : présentation de la clientèle, transmission du savoir-faire, passation technique et prise en main progressive de l'activité. 💰 CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer très attractif : 1 600 € / mois pour l'ensemble du site (atelier, bureaux et parking). • Cession du fonds pour raison de santé. • Dossier sérieux (bilans, inventaire, informations détaillées) disponible après premier contact téléphonique 📄.

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Sécurité

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