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Commerce 6 pièces 140 m² à vendre à Dax

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Dax

Description

À vendre fonds de commerce Tabac - Autopresse idéalement situé sur la ville de Dax, sur une route très passante offrant une excellente visibilité et un fort flux quotidien de véhicules et de piétons. Plus de 100000 euros de commissions avec un EBE retraité de 90000 euros. Stationnement minute possible juste devant le magasin, un atout rare et très apprécié de la clientèle. Le commerce a été entièrement rénové de A à Z (agencement complet, intérieur moderne et fonctionnel) : aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi Exploitation confortable, magasin conçu pour deux personnes, Actuellement géré par un couple, Organisation rationnelle et surface optimisée. Atout majeur : logement inclus En complément du commerce, le loyer global comprend un logement de type T4 : 3 chambres Cour extérieure d'environ 140 m² Parking Accès indépendant Avantage exceptionnel, idéal pour des repreneurs extérieurs ou pour réaliser une économie importante de logement personnel. Emplacement stratégique - cadre de vie et de travail réunis. Dossier complet sur demande après premier échange Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel Réf.934796

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