Commerce 6 pièces 213 m² à vendre à Fontenay-Trésigny

Murs commerciaux et fond de commerce A VENDRE Découvrez cet ensemble immobilier avec local proposant un commerce de boulangerie et un appartement de type F5, le tout pour une surface de 213m² ! Cette propriété, construite en pierre en 1870, est en bon état et dispose d'un terrain de plus de 345 m². Le commerce d'une surface de 108m² est composé au rez-de-chaussée d'une boutique, une arrière boutique, une réserve, un bureau, un laboratoire, un fournil et un wc indépendant. Concernant l'appartement de type F5 pour une surface de 104m², vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger et une cuisine équipée. Au premier étage, il propose 3 vastes chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Enfin, sur le deuxième et dernier étage, l'appartement propose une quatrième chambres de 22m² avec dressing ! Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez également la terrasse de 40 m², la cour intérieure et une dépendance de 30m², offrant un potentiel intéressant. La maison est exposée Est-Ouest et se trouve à seulement 5 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette propriété. Une information importante à connaître sur ce bien, l'Etat peut fournir une aide de 50 000€ maximum pour l'achat de locaux dans une zone rurale afin d'y implanter des commences de nécessité sur la commune ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.