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Commerce 6 pièces 80 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Nogent-sur-Marne

Description

À Nogent-sur-Marne, sur un axe très passant, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de fleurs bénéficiant d'un emplacement numéro un. Le local dispose d'une surface d'environ 56 m² en rez-de-chaussée, comprenant, une boutique de vente, une arrière-boutique, une réserve, une mezzanine et des toilettes. Un espace de réserve et de travail se trouve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin, complète l'ensemble. À l'extérieur, le commerce bénéficie d'un linéaire d'environ 10 mètres, idéal pour la présentation de fleurs et plantes. Conditions locatives : - Bail commercial jusqu'au 30 novembre 2032 - Loyer mensuel hors charges : 1 307 € - Charges mensuelles : 70 € Données financières : - Chiffre d'affaires 2024 : 312 000 € - Résultat : 59 000 € - EBE : 59 000 € Il y a 2 salariés en CDI. En conclusion, je vous propose un commerce sain, rentable et tout de suite exploitable, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations /ou organiser une visite ! www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.938047

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