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Commerce 64 m² à vendre à Gap

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Prix de vente
€99,600
Prix au m²
€1,556

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
64 m²

Localisation

Département
Hautes-Alpes
Ville
Gap

Description

À VENDRE - Boucherie artisanale - Hautes-Alpes Florent Nouvel, Alpes Immo Consulting, vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie artisanale bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très fréquenté. L'établissement est exploité par un couple et un apprenti.Deux jours de fermeture hebdomadaire permettent un bon équilibre d'exploitation et laissent entrevoir un potentiel de développement. Le local, de plain-pied, comprend : un magasin climatisé d'environ 32 m², un laboratoire fonctionnel, un accès livraison facilité, des aménagements conformes aux normes PMR. La clientèle bénéficie d'un grand parking, facilitant l'accès au commerce.Le passage est estimé à environ 9 000 véhicules par jour en hiver et jusqu'à 13 000 véhicules par jour en période estivale. Éléments financiers : Chiffre d'affaires N : 375 969 euros Chiffre d'affaires N-1 : 353 027 euros EBE retraité : 69 921 euros Conditions :Vente des murs possible ou mise en place d'un bail commercial neuf. Il s'agit d'une affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique important. Informations complémentaires communiquées sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité du vendeur. Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934199951 RCP 150247941

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