Commerce 65 m² à vendre à Paris

CESSION DE FONDS Immprove vous propose un local commercial à céder, en plein coeur du 19e arrondissement, à proximité de la Mairie et face au Parc des Buttes Chamont. Emplacement commerçant. . Sanitaires et point d'eau au RDC . Conduit de cheminée . Linéaire de 6ml . Renouvellement du bail : 20/[Coordonnées masquées]/2027 . Chiffre d'affaires 2024 : 422 000 euros . 14 places assises au RDC . 16 places assises au sous-sol . 14 places assises en terrasse . Complément : Terrasse estivale autorisée Surface RDC : 45 m² Situation/Transports : Bus Armand Carrel - Mairie du 19ème (48, 60, 75) Métro Buttes Chaumont (7B), Laumière (5) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER) Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie N 3) . Garantie bancaire à première demande : à prévoir . Frais de rédaction du bail : à prévoir à la charge du Preneur Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 4 700 /an HT - Honoraires : 30 000 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 4 700 /an HT - Honoraires : 30 000 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 65 m² Référence annonce : 14295380-0001V