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Commerce 65 m² à vendre à Thônes

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€1,215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

65 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thônes

Description

🔑 À CÉDER - PAS DE PORTE TOUS COMMERCES - 65 m² - HAUTE-SAVOIE - THÔNES - EMPLACEMENT N°1 - 79 000 € - PARKING 📍 EMPLACEMENT PREMIUM - CŒUR DE THÔNES Situé au centre de Thônes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte fréquentation, avec une excellente visibilité. À proximité immédiate des commerces, parkings et animations locales, Thônes séduit par son authenticité, son dynamisme économique et sa position centrale entre Annecy, les Aravis et les stations de ski. 📝 Bail commercial 3/6/9 tous commerces Signé en 2024 - tacite reconduction Loyer : 838 €/mois 🍷 ACTIVITÉ ACTUELLE : CAVE À VIN & CAVE À MANGER - CONCEPT ORIGINAL ET RENTABLE Chiffre d'affaires : 158 214 € EBE : 15 812 € Ticket moyen : 48 € 36 couverts en salle, 22 en terrasse Ouverture uniquement le soir à ce jour : fort potentiel d'évolution en journée 🔧 LOCAL FONCTIONNEL ET ACCUEILLANT Surface : 65 m² parfaitement aménagés Cuisine équipée, aucun travaux à prévoir Logement d'appoint pour employé sur place 🚀 OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Idéal pour tout projet commercial : restauration, concept store, boutique, épicerie fine, bureau, espace coworking , ou développement du concept actuel. 💰 Prix de cession du pas de porte : 79 000 € 📩 Dossier complet sur demande - Visite sur rendez-vous 📞 Élise Lemonnier - 06 26 78 21 10

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Efficity

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Note globale

Sécurité

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