Commerce 7 pièces 218 m² à vendre à Wassy

Ensemble immobilier + fonds de commerce : Pressing actif et renommé depuis 38 ans avec son appartement de 110 m2. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m2 est composé d'une pièce principale de 68 m2, une buanderie et une réserve. Aux dernières normes, Le fonds de commerce comprend un espace pressing en aqua nettoyage avec plusieurs machines et séchoirs 18/22kg, un espace laverie, ainsi que tout l'équipement nécessaire au repassage, rangement et emballage des articles. Dans l'espace accueil de sa clientèle fidèle, une partie est dédiée au dépôt et retrait de colis Mondial Relay. A l'étage, l'appartement accessible par le commerce est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et une terrasse carrelée sans vis à vis. Au-dessus, un grand grenier aménageable de 90 m2. En annexe au rez-de-chaussée, une grande remise sur plusieurs niveaux avec chaufferie. L'immeuble chauffé par une chaudière gaz de ville récente, est équipé de fenêtres double vitrage et de volets récents. Toutes les conditions sont requises pour faire perdurer l'activité de cette entreprise solide et respectée de WASSY. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an