Commerce 7 pièces 279 m² à vendre à Courtisols

Opportunité rare pour artisans, commerçants ou investisseurs ! Situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, cet ensemble immobilier récent offre des espaces fonctionnels et polyvalents, sur une parcelle d'environ 2000 m². Bâtiment construit avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétique, performance énergétique (DPE C) et durabilité. Composition de l'ensemble : 🔹 Rez-de-chaussée (140m² env.) • Grand local professionnel pouvant accueillir une activité artisanale, commerciale ou restauration • Normes PMR et ERP • Espace modulable selon vos besoins : showroom, atelier, bureaux, commerce, etc. 🔹 Sous-sol (140m² env.) • Grand garage / espace de stockage • Accès indépendant et pratique pour petits véhicules utilitaires • Parfait pour stationnement, entreposage ou atelier secondaire 🔹 Premier étage (130 m² env.) • Appartement spacieux idéal pour un gardien, un logement de fonction ou un investissement locatif • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Salle de bain supplémentaire et toilettes indépendantes Les atouts : ✅ Construction récente et soignée ✅ Secteur en plein développement, attractif pour les professionnels ✅ Accès facile et stationnement aisé sur la parcelle ✅ Proximité immédiate de commerces, artisans et pharmacie Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif et porteur.