Commerce 70 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 9 mois

Prix de vente

€333,000

Prix au m²

€4,757

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

70 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 15ème : Cession de fonds de commerce de bar / restaurant dans le quartier Parc des Expositions Un quartier accueillant au Parc des expositions de nombreux salons divers et variés, un énorme vivier de clientèle midi et soir. On y ajoute la clientèle de bureau du midi (arrivée en 2025 d'une immense tour qui va accueillir plus de 2000 salariés supplémentaire), et résidentielle du soir sans parler des touristes. Sur une surface commerciale de 70m2, ce bar qui propose essentiellement de la restauration saura vous séduire déjà parce qu'une licence 4 est affiliée au fonds de commerce. Ensuite vous aurez le plaisir de découvrir une grande salle de 63m² avec un sublime bar à l'entrée. Elle accueille aujourd'hui 60 couverts, que vous pourrez remplir et renouveler facilement lors des divers Salons du Parc des Expositions ! Une petite cuisine de 7m² très bien agencée de plain-pied, qui est équipée d'une extraction 200mm en tubée interne totalement aux normes. Une grande cave de 20m² accessible par le bar, complète la surface. Cette dernière est parfaitement saine, et selon votre envie vous pourrez y installer une chambre froide. Il y a même la climatisation dans cette dernière. Et tout ça pour un loyer plus que raisonnable de 2850 euros CC TTC. Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2023. CA en évolution : 2022 : 190.000 euros 2023 : 220.000 euros 2024 : 270.000 euros Avis du consultant : Un vrai Coup de Coeur, affaire clé en main avec gros potentiel de développement en bar car aujourd'hui est exploité en restaurant ! Plus d'informations : Alexandre Cosson - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle)

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