Commerce 71 m² à vendre à Roscoff

En plein centre-ville de Roscoff, un commerce à vendre est idéalement placé et visible grâce à sa vitrine d'environ 6 mètres de long, à proximité des commerces et des écoles. en présence de places de stationnement en zone bleue. La quasi-totalité du magasin a été rénovée dans un petit immeuble en copropriété. Selon la loi Carrez, le magasin a une superficie de 71 m2, elle dispose d'un espace vente d'environ 53m2 à l'entrée, ainsi qu'une réserve et d'un toilette séparée avec un lave-main à l'arrière. Le bail commercial 3.6.9 a été reconduit depuis août 2024 Suite à un vote des copropriétaires, seuls les commerces de bouche ne sont pas autorisés dans la copropriété . Le commerce bénéficie d'une visibilité accrue en raison de l'emplacement, du passage fréquent devant le magasin et de la vitrine. Le commerce peut être décrit en tant que concept store, magasin de sneakers, magasin de jouets, librairie ou magasin d'ustensiles de cuisine... Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence l'Instant Immobilier de Roscoff . Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).