Commerce 74 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

74 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

FDC -RESTAURATION RAPIDE BLVD JEAN JAURES -PROCHE UNIVERSITÉ Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi sur le créneau 12h-14h, l'affaire offre un levier de croissance immédiat : Extension des horaires (soir / week-end) Développement de nouvelles offres (petit-déjeuner, afterwork, snacking premium.) L'établissement dispose de : . 30 places assises en salle . Terrasse annuelle . Possibilité de terrasse saisonnière À noter : 50 % du chiffre d'affaires réalisé à emporter, sans aucune plateforme de livraison - un véritable atout en termes de marge et d'optimisation. Concept idéal pour restauration rapide qualitative, offre healthy ou gourmande, avec clientèle fidèle déjà en place. PV FAI TTC 300160 euros L'adresse bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun avec la proximité des stations de Métro B, Tram, et de nombreuses lignes de bus. Des stations Vélo'V complètent également l'adresse. Petite restauration Droit de terrasse Surface de 74m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue Porte donnant sur cour avec petit dépendance (4m² environ) Date d'effet du bail :15/04/2017 Date de fin de bail :14/04/2026 Surface RDC : 74 m² Nombre de couverts :30 Situation/Transports : Métro B Tram 2 Bus C4/C5/C7C/C12/C14 Bus 34/35/64 Stations Vélo'V SNCF Lyon - Jean Macé Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 74 - Charges : 252 /an HT - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Honoraires : 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 74 m² Référence annonce : 1385778-0V Non soumis au DPE

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