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Commerce 75 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€733

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

75 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Description

Fonds de commerce pressing de 75 m² situé à 20 minutes de Voiron dans la vallée de la Bièvre dans une petite ville très dynamique. Prix de vente : 55 000 € (honoraires agence inclus) Situé en plein coeur d'une ville attractive à 20 minutes de Voiron, ce pressing de 75 m² représente une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité saine, bien implantée localement et offrant un fort potentiel de développement. Exploité depuis plus de 60 ans au même emplacement, ce commerce est une véritable institution dans la commune. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique. Le local, entièrement rénové il y a moins d'un an, est prêt à accueillir immédiatement son futur repreneur, sans travaux à prévoir. L'ensemble du matériel est en place et fonctionnel, permettant une reprise rapide de l'activité dans les meilleures conditions. La ville connaît actuellement un développement urbain important, avec de nombreux projets de logements en cours. Ce contexte favorable ouvre la voie à une nouvelle clientèle et renforce encore davantage l'attractivité du commerce. Les atouts de ce fonds de commerce : Local de 75 m² entièrement rénové Clientèle fidèle depuis plusieurs années Emplacement stratégique en centre-ville, avec une forte visibilité Stationnement facile à proximité immédiate Fort potentiel de développement Conditions du bail commercial : Type de bail : Bail 3/6/9 (commercial) Durée : 9 ans Destination : Teinturerie, dégraissage, retouches, repassage, blanchisserie, laverie Loyer mensuel : 493 € Le vendeur se tient prêt à accompagner le repreneur dans la phase de transition, afin d'assurer une passation en douceur. Cette affaire est idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main, dans un environnement porteur et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à ce prix, à ne pas laisser passer ! Marine RAFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939826764 - Vienne.

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