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Commerce 77 m² à vendre à Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€1,234

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

77 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Plan-de-Cuques

Description

📢 À VENDRE - FOND DE COMMERCE COMPLET : COIFFURE + ESTHÉTIQUE - PLAN-DE-CUQUES À saisir sur Plan-de-Cuques : magnifique fonds de commerce mixte regroupant un salon de coiffure et un espace esthétique, idéalement situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare pour exploiter un véritable pôle beauté clé en main. ✨ DESCRIPTION DU LOCAL & ÉQUIPEMENTS 🔹 Superficie totale : Salon de coiffure : 45 m² Sous-sol : 16 m² (stockage / espace technique) Espace esthétique : 32 m² → Ensemble parfaitement agencé et prêt à l'emploi ✂️ Espace Coiffure 3 fauteuils de coiffure 2 bacs Climatisation Toilettes Kitchenette + machine à laver Stock possible en supplément 💅 Espace Esthétique 1 cabine complète 2 postes onglerie Bureau pouvant servir de seconde cabine Possibilité de racheter en option : Laser dernière génération Appareil de bronzage 💰 Conditions financières Loyer total : 2 629 euros charges comprises (1 779 euros pour l'espace coiffure + 850 euros pour l'espace esthétique, incluant eau et taxe foncière) Prix du fonds : 95 000 euros Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. ⭐ Points forts : Deux activités complémentaires regroupées en un seul commerce Emplacement stratégique dans un centre commercial à fort passage Local très bien entretenu, aucun travaux à prévoir Clientèle fidèle + activité rentable Parfait pour une ou deux professionnelles souhaitant développer un concept beauté global 📞 Contact : Marie - [Coordonnées masquées]

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