Commerce 79 m² à vendre à Strasbourg

Fonds de commerce : emplacement n 1 à Strasbourg - rue des Bouchers. Située à deux pas de l'Hôpital Civil et de la Place du Corbeau, l'agence Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose un fonds de commerce de restaurant clé en main. Le local, entièrement rénové en août 2025, offre un cadre moderne et fonctionnel, avec de belles perspectives de développement commercial. Idéal pour un couple, un professionnel de la restauration ou toute personne souhaitant reprendre immédiatement une affaire opérationnelle et rentable. Le restaurant Bella Casa est situé dans un secteur central et animé, apprécié pour son attractivité commerciale et son passage régulier grâce au flux de piétons constant. L'établissement offre une très bonne visibilité avec une clientèle locale (salarié du secteur, résidant, touriste et amateur de bonne cuisine). Il dispose de la Licence Grand Restaurant permettant de proposer un large choix de boissons alcoolisées. Le fonds de commerce est exploité dans un local d'une surface d'environ 80 m2, comprenant : - la salle principale qui permet de servir une trentaine de couverts ; - un bar avec four à pizza Napolitain (2025,Moretti Forni Neapolis - valeur 24 k euros HT) ; - une cuisine aménagée et équipée ; - une terrasse de 21 m2 qui permet d'accueillir une trentaine de couverts ; - des toilettes femmes et hommes ; - un sous-sol de 30 m2 dédié au vestiaire du personnel d'un côté et au stockage de l'autre ; CA annuel : environ 350 k euros ; Loyer : 1 800 euros HT / mois + 360 euros de charges annuelles ; Aucun travaux à prévoir ! (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)