Vente Fonds de commerce Ermont (95) 70 m²
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Commerce 80 m² à vendre à Ermont
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€1,063
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
80 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Ermont
Description
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORT POTENTIEL
AVENUE DE LA DIVISION LECLERC - QUARTIER DES CHESNEAUX
À proximité immédiate de la gare d'Enghien-les-Bains
Idéalement implanté sur un axe à très fort passage piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement dynamique entre Montmorency et Enghien.
D'une surface d'environ 80 m², il offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités.
- Agencement :
• Grande pièce principale lumineuse
• Pièce indépendante (bureau, réserve, cabine...)
• Cave en sous-sol
- Atouts majeurs :
• Vitrine de belle longueur = visibilité optimale
• Emplacement recherché avec flux constant
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif
- Activités possibles :
Tous commerces autorisés, notamment :
• Bien-être / esthétique / soins
• Professions libérales / bureaux
• Commerce de détail / showroom
• Restauration légère sans extraction (sous accord du bailleur)
- Idéal pour entrepreneur, franchise ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel de développement.
- Dossier complet et visites sur demande
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 86 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € HT + 0 € TVA, soit 77 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057
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Sécurité
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