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Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Dizier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€314,360

Prix au m²

€3,930

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Saint-Dizier

Description

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l'achat de cette affaire vous permettra d'une exonération d'impôts sur une durée de 5 ans. Chiffres D'affaires HT 2024: Total CA: 63k € Les Commissions principales 2024 sont les suivantes: Tabac: 73 205 € Presse: 768 € La Poste: 5 700 € Grattage: 37 000 € Tirage: 15 000 € Total des Commissions: 140 000 € Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028: Loyer: 470 € HT par mois. OUVERTURES: Du Lundi au Samedi: 06h30 - 12h30 / 13h15 - 19h00 Dimanche: 07h30 - 12h00 Prix du bien : 314 360 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Non Soumis au DPE Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCPH278378511

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Sécurité

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