1 / 1

Commerce 80 m² à vendre à Bandol

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,500

Prix au m²

€2,494

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Bandol

Description

Fonds de commerce tout commerce - Bandol hyper-centre ! Licence GR. Belle opportunité au coeur de Bandol, en coeur de ville, hyper-centre ville à 80m de la mer ! Droit au bail tout commerce. Loyer de 1260 € / mois (charges et cave inclus). Aucun travaux n'est à prévoir. Cuisine équipée et mobiliers inclus au prix de vente. Pas de leasing ni de crédit. Aucun engagement fournisseurs. L'intérieur peut accueillir une vingtaine de couverts (climatisé) et la terrasse actuellement avec autorisation de la mairie une trentaine de couverts. Le restaurant est exploité uniquement le soir par le propriétaire actuel, le chiffre d'affaires est estimé à 310 000 € HT pour cette année. Un développement du service du midi constitue un axe de croissance immédiat pour un repreneur ambitieux. Actuellement exploité en restaurant de 45 m² avec terrasse ensoleillée, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit aussi bien une clientèle locale fidèle (60% du chiffre d'affaires) qu'une clientèle touristique en pleine saison depuis 2020. L'intérieur peut accueillir une vingtaine de couverts, et la terrasse actuellement avec autorisation de la mairie une trentaine de couverts. Une réserve de 35 m² (inclus dans le loyer), située à seulement 30 mètres du restaurant, facilite le stockage et l'organisation. Le droit au bail (3/6/9 ans) valable jusqu'au 31/12/2031, autorise toutes activités professionnelles ou commerciales, offrant une grande liberté d'exploitation pour tout projet futur, si vous ne souhaitez pas reprendre le restaurant ! Un commerce au fort potentiel, bénéficiant d'une activité déjà rentable et d'axes de développement évidents. À saisir rapidement ! Je reste joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] Référence annonce : M1005GB

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.