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Commerce 80 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray

iad France il y a 2 mois

Prix de vente

€44,500

Prix au m²

€556

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Saint-Étienne-du-Rouvray

Description

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE - FLEURISTE OU COMMERCE DE PROXIMITÉ - EMPLACEMENT N°1 À SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY (76800) Vous êtes fleuriste ou porteur d'un projet local (fruits et légumes bio, commerce de circuit court) ? Ce local à fort potentiel est fait pour vous. Emplacement n°1, situé sur l'artère commerçante la plus dynamique de Saint-Étienne-du-Rouvray : visibilité maximale et passage piéton important. Caractéristiques principales : Environ 80 m² environ, actuellement aménagés pour une activité de fleuristerie Chiffre d'affaires stable : environ 150 000 € annuels depuis 4 ans Clientèle fidèle, activité funéraire bien implantée Point presse intégré : trafic complémentaire assuré Local climatisé, idéal pour fleurs ou produits frais Aucun salarié à reprendre : grande liberté d'organisation Loyer attractif : 600 € TTC / mois Logement possible à l'étage (loyer en sus) Activité actuelle : fleuriste, mais le local peut accueillir une autre activité autour des produits locaux, bio, de saison, en lien avec des valeurs de proximité et de qualité. Un commerce de bouche responsable aurait ici toute sa place. Un emplacement stratégique, un local fonctionnel, une clientèle fidèle : une opportunité rare pour développer un projet durable, engagé et à taille humaine. Intéressé(e) ? Contactez moi pour discuter de votre projet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau (ID 77987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 953017779

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