Commerce 80 m² à vendre à Hyères

Bien Commercial À Vendre. BAISSE DE PRIX!!! EN EXCLUSIVITE: L'agence ORPI COAT Immobilier vous propose ce fonds de commerce de DEBIT DE BOISSONS / PMU situé sur la commune de Hyères (83). Véritable institution installée depuis plus de 35 ans à proximité immédiate de la gare de Hyères, ce bien par son emplacement de choix et sa visibilité optimale est un produit rare sur le marché. Ce bar dispose d'une surface de vente d'environ 80 m² avec comptoir, coin cuisine et WC. Une grande terrasse de 50 places exposée S/O permet de profiter toute l'année de bons moments au soleil. Le fonds de commerce comprend également un appartement de 75m² à rénover et une grande cave en sous-sol à usage de réserve facilitant ainsi le stockage des fûts et autres matériels servant à l'activité. Tout en ayant un chiffre d'affaires solide et stable grâce à son emplacement et sa clientèle fidèle, ce bien garde un fort potentiel de développement. Le plus : - Un appartement au-dessus du local, de 75 m2 entièrement à rénover. - Aucun contrat fournisseur - Résultats bénéficiaires - Loyer Mensuel : 1750€ (Avec appartement compris)