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Commerce 80 m² à vendre à Voulx

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€92,650

Prix au m²

€1,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

80 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Voulx

Description

Opportunité rare au coeur d'une petite ville pleine de vie ! Ce fonds de commerce Bar-Brasserie-PMU-FDJ, entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vous. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un passage constant. L'établissement dispose : - D'une salle chaleureuse avec bar et espace avec 40 places assises. - D'un espace dédié PMU/ FDJ - D'une terrasse agréable, très appréciée aux beaux jours - D'une cuisine professionnelle, une cave et une réserve - D'une clientèle fidèle et variée, assurant une activité en progression constante - D'un fort potentiel de développement, notamment sur l'offre de brasserie ou l'événementiel Affaire saine, exploitée avec sérieux depuis 21 ans, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une commune dynamique. Vente pour départ à la retraite. Location des murs : 800 € HT/mois. Possibilité de louer une maison de ville attenante de 68 m² rénovée avec cuisine aménagée, idéale pour l'exploitant. Loyer total (commerce + logement) : 1 300 € HT/mois. Une belle opportunité clé en main, à visiter sans tarder ! Ouvert à la négociation. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite , agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é

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