Commerce 80 m² à vendre à Lodève

Centre-ville de Lodève Artère principale très passante Rare opportunité sur le marché : je vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie dans un emplacement d'exception, en plein coeur de Lodève, sur l'artère principale du centre-ville. Le local, d'une surface d'environ 90 m2 + cour extérieure, se compose comme suit : Hall marchand lumineux de 40 à 45 m2, idéal pour la mise en valeur des produits Laboratoire fonctionnel Chambre froide en excellent état avec moteur neuf Coin cuisine Pièce de stockage Petite zone bureau Le bien bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible gainée dans chaque pièce, assurant une température idéale été comme hiver. Le fonds est vendu complet avec l'ensemble du matériel et des équipements, pour la plupart récents et en parfait état de fonctionnement. Vous reprenez une activité clé en main, prête à l'emploi, avec une clientèle déjà établie. Conditions financières attractives : Loyer mensuel : 427 EUR seulement (très compétitif pour l'emplacement) Possibilité d'acheter les murs (propriété) Idéal pour : Reprendre et développer l'activité boucherie actuelle Ou transformer le lieu en tout autre concept de restauration, traiteur, épicerie fine, ou commerce alimentaire Un emplacement premium, un loyer maîtrisé, des équipements récents et une grande flexibilité d'usage : tous les ingrédients sont réunis pour réussir ! Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Important Mandat exclusif Ce fonds de commerce m'a été confié en mandat exclusif. Il ne peut donc être vendu que par mon intermédiaire. Merci de ne pas contacter directement le commerçant pendant son activité. Celui-ci, en pleine exploitation, vous renverra systématiquement vers moi. Toute démarche en direct risquerait de perturber l'activité en cours et ne sera pas prise en compte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -