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Hôtellerie et restauration 865 m² à vendre à Chauvigny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€162

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Hôtel

Surface

865 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Chauvigny

Description

ATTENTION : les murs ne sont pas à vendre ! Au coeur de Chauvigny, charmant village médiéval apprécié des touristes, je vous propose la cession d'un fonds de commerce 'hötel-restaurant' labellisé 'Logis de France'. Motif de la vente : DEPART EN RETRAITE OPPORTUNITÉ idéale pour professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, au fort potentiel de développement, dans un cadre touristique privilégié. Le fonds de commerce comprend : - L'exploitation de 16 chambres d'hôtel comprenant chacune une salle d'eau et un wc, réparties sur 2 bâtiments (un manoir du XIXème siècle et un immeuble plus récent) - L'exploitation d'un restaurant pouvant accueuillir jusqu'à 80 couverts La partie restaurant comprend également un bar (licence IV) non exploité à ce jour, une cuisine professionnelle et des toilettes norme PMR. Parking extérieur comprenant 17 places de stationnement. Jardin (idéal pour un restaurateur qui souhaiterait cultiver ses légumes!) INFORMATIONS FINANCIERES : - Loyer annuel : 28 870 EUR HT - Bail 'hôtellerie-restauration' en cours jusqu'au 01/10/2031 - Employés : 2 salariés (accueil, service et chambres) - Chiffre d'affaires 2024 : 237 000 EUR HT - Potentiel de développement important car planning d'ouverture actuel limité (fermeture du restaurant les week-ends, jours fériés et 3 semaines en été) - Prix net vendeur : 140 000 EUR HT / Honoraires charge acquéreurs : 8 400 EUR HT (soit 6 %)

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