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Commerce 90 m² à louer à Saint-Julien-en-Genevois

Efficity il y a 2 mois

Loyer mensuel

€75,000

Loyer au m²

€833

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

90 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

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Description

74 - DROIT AU BAIL - SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Emplacement Premium - À deux pas de la Suisse Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de Saint-Julien-en-Genevois et sur un axe stratégique menant directement à la frontière suisse, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de passage, idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière. Environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité. Local d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, dont sa disposition ouverte permet une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques, vous offre une grande liberté pour l'aménager selon vos besoins, un potentiel immense pour concrétiser votre projet professionnel. Local commercial disposant d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires avec stationnement devant. Le local est en très bon état général, disposant d'une climatisation. Conditions financières : • Loyer mensuel HT : 2 000 € • Provisions sur charges : 80 €/mois • Dépôt de garantie : 4 000 € • Taxe foncière en sus • Prix du droit au bail : 75 000 € Vous bénéficierez d'un environnement dynamique et agréable, propice au développement de votre activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

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