Commerce 90 m² à vendre à Épinal

FONDS DE COMMERCE - BAR- PMU- LICENCE IV En plein coeur du centre ville d'Epinal, donnant sur un bel espace piétonnier propice à diverses manifestations musicales, culturelles et à la détente, je vous propose ce fonds de débit de boisson et sa licence IV d'une surface de 90m². Il se compose d'une grande salle de 75m² contenant 40 places assises, d'une réserve équipée de fours et matériels permettant la vente de petites restaurations (snacks, sandwich) et de sanitaires. Vous trouverez également une activité de PMU avec une belle clientèle d'habitués. L'emplacement à la sortie de la galerie marchande Saint Nicolas sur la place de la Chipotte permet deux accès, un visible depuis la galerie et un autre depuis la place offrant une ouverture indépendante de celle ci. L'agrandissement de la société Monoprix dans la galerie et les travaux embellissement vont apporter une clientèle complémentaire à ce lieu de détente et de petite restauration. La terrasse avec le mobilier cosy propose actuellement 20 places (possibilité d'en augmenter le nombre). Ouverture de 10h à 20h en semaine et jusqu'à 2h les vendredi et samedi. Possibilité d'ouverture le dimanche matin. Fonds vendu avec tout le nécessaire à l'activité et au divertissement. Belle opportunité qui peut se coupler avec l'achat des murs. Votre conseiller Immo'Valérie : Astrid ZANELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497557421. Immo'Valérie une autre image de l'immobilier !